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裝潢雙方最常發生的爭質 |
| 房東：林董 發表時間：2014-06-21 |
裝潢是人力工程，而非機器自動生產，所以品質是因人、因利潤而議！ 這個行業；品質做得好的被罵「貴」，價格便宜的被罵「粗」......根本不可能會出現「俗又大碗」，但總有人在找「奇蹟」！ 俗語說：「殺頭生意有人做、賠本生意沒人做」。 有合理的價格才有合理的品質；不合理的價格絕不會有好的品質。
國人對一分錢一分貨的常識皆懂，可是卻不大願意用在自己身上，總等到發現有問題？吃了虧才後悔莫及！這又何必當初呢？ 臺灣20年前的經濟快速成長，說穿了還不是以低俗的品質，進軍國際市場。如今外國人一看到”臺灣製”的，己不敢再領教了！ 哪些東西可以比價？成品類例如：同一個廠牌、型號、產地，就可多問幾家準沒錯！但差價若過大，則可能有來路不明之嫌哦！ 哪些東西難以比價？成品類例如：不同一個廠牌、型號、產地，就難以比價，必竟配備品質不同，價格當然也不同！ 哪些東西最難以比價？非成品類例如：定制品、各種工程...等，因是先論價後施工，品質(建材搭配及施工法)與價格是息息相關著，除非你很內行否則只會越比越差，甚至於吃了大虧還不知道…. ，必竟品質是由承包商完全掌控的！也以價格的好壞決定品質，所以承包商永遠是嬴家！
以上簡述；相信您都懂，但就是有人以為自己的精打細算方法，可以省更多錢.…..以下是常發生的事！ 裝潢屬非成品類；也就是說，他是先論價後施工，也以價格的好壞決定品質。 一般裝潢的經營方式：你會告訴業者，我這裏要做一個什樣的東東、那裏要做一個什樣的東東�然後...也要做一個什樣的東東...這樣總共要多少錢？…..當然您可能會重複問很多家..然後找一家自覺又便宜又可信的業者承包.…(這樣的方式，很肯定您是在找生產低品質的承包商)
接下來！最常發生下列的問題... 樣式不對、尺寸不對、顏色不對、建材不好或不對、品質不佳、電線信號線沒有拉或沒有隱藏、該多裝插座的竟沒裝，或水電另計...油漆另計或油漆粗劣、接縫龜裂、門片鬆動、天花板下陷、貼皮類起球泡或翹皮、邊緣鋒利、結構不穩、遠看不錯，近看腳踱...問題一大堆！
以下是雙方最常發生的爭質
買方問：不是己含油漆與水電嗎？為什麼要另外算！(註：通常是客戶只看總價，而未注意到，或以為本應附送的。) 賣方答：我是做木匠的，當然只估木作工程，那有可能含油漆與水電，且估價單裏並沒有寫入啊！(註：應主動告知或估在內。)
買方問：那你當初為什麼不估進去？(註：賣方若估在內，總價會水漲船高，你還會讓他承包嗎？) 賣方答：你又沒叫我估，所以就沒估進去啊！(註：估在內，總價會很難看！哪還有機會承包…我就是因為全估，才被丟到垃圾桶！)
買方問：天花板接縫為什麼會龜裂及有下陷現像！(註：吊件要用壁虎，夾板要倒角，底部要全上膠，接縫要補AB劑…最佳施工法。) 賣方答：熱漲冷縮效應，無法避免！(註：續上…成本太高了您會接受嗎？)
買方問：木作隔間與天花板，為什麼有那麼多明顯的黑斑？(註：用不銹鋼釘就不會發生了。) 賣方答：那是鐵釘生銹所產生的滲透效應，無法避免！ (註：己無法補救。)
買方問：這個的樣式與我當初所說的不一樣！(註：無圖等於雞同鴉講，找設計師就不會弄錯了！) 賣方答：當初所說的就是這樣啊！且我也以這個樣子估價的啊！(註：只能重做或修改，但買方需再付錢。)
買方問：這板子怎麼那麼薄！骨架怎麼那麼少！(註：一分錢一分貨。) 賣方答：報這種價格！那有可能用較厚又較多！(註：己無法補救。)
買方問：這水泥漆怎麼那麼粗！且櫥櫃有些己有退色現像？(註：可能是木工自己刷或用便宜的價格發包。) 賣方答：牆壁本來就粗！油漆當然也會跟著粗！退色現像是因為風吹日曬之顧。(註：可加批土再用細毛粉刷；櫥櫃用平光透明噴漆，但價格更高。)
買方問：門片用沒多久就鬆動！(註：這是最常發生的問題！) 賣方答：那是螺絲釘長期擺動，而使木頭內芯鬆懈！(註：這也是木工最頭痛的問題！…教您絕招：可用快乾劑慢慢注入洞內，過1~3分鐘後再鎖回螺絲釘，即可永久不鬆動。) 室內設計公司的經營方式：
以2D室內設計為主 (工程預算10%以上的設計費) ，爭議較少！目前的客戶群己升至65%的市場，是拜上列糾紛所賜吧！雖然比較貴，但有2D室內設計圖(您要看得懂才行)及明細估價單，可是若以同等級的費用至少會多出20%以上的支出(含設計費、監工費，差價費…等)，但這幾年也出現了不少以低品高價蒙混市場！必竟同業競爭，加上各個工程皆須比價後發包或找代工(俗稱班底)，而直接影響了品質！ 2D室內設計圖；一直是設計師的最愛！因為您看了之後似懂非懂？加上設計師的解說與相片提示，讓您產生美侖美奐的未來幻覺！於是您很容易會因為喜歡而成交！…但結論往往似是而非！ 3D室內設計圖；(工程預算20%以上的設計費)是室內設計師的致命傷！因為您看了之後一目了然，失去了神秘感！進而無法提高設計師的利潤，不但貴且很耗時！也大大的影響了成交率！…當然不在乎花錢的還是大有人在！
以上的種種只是冰山一角…實是很難論定誰是誰非？ 消費者習慣性的比價，卻不知這是「先論價後施工」的行業或著情願「碰碰運氣」！ 業者為求生存，也只好「花招百出」、「濫竽充數」，也使得大部份的正派廠商，無法再坐以待斃，而只好紛紛跟進！否則將被淘汰。
京城裝潢工程行的經營方式：
我們曾也是將被淘汰的一方！我們一樣也無法再坐以待斃，但又堅持不「偷工減料」…我們也一直在研究，要如何經營，才能讓客戶有真實的安全感！.........就以上兩者的優點與缺點，我們徹底做了相當大的改變及犧牲！ 獨特的經營方式：服務方式與室內設計公司的作業大致上相同，有明細估價單及設計圖。 室內設計方面：我們是以3D動態設計為主，且只要付總價1萬元...的保証金(當然是賠本服務)，即可獲得整體3D動態設計！您若把工程讓我們承包，還可退回保証金，等於完全免設計費！ 估價方面：我們是以正常品質報價，「指定用料」、「分類清楚」、「且不需轉包」，也方便您以同等級方式做比價，而非一般估價方式，模稜兩可或籠統含糊？而誤導您以為真便宜。 比價？：
在各行各業的比價方面，屬室內裝潢這個行業最複雜！論整體預算的多寡(如同餐廳訂桌；3000~8000/桌)？論工的粗細(完工才知道)？論材的指定(數萬種)？ 正確的比價方式：論造形、材質指定、五金配備、結構法、施工法、手工粗細、油漆工料指定等。 造形：複雜度越高則越貴…不規則弧、橢圓、圓、斜、直及施工位置。(依序貴~便宜。) 材質指定：波麗木心板、一般木心板；俗稱2分夾板有兩種實厚4mm與3.6mm。(依序貴~便宜。) 薄皮類分有；不織布直紋，不織布山紋、天然直紋，天然山紋、人造皮(餘料合成) 。 美耐板；種類、廠牌。…塑膠皮；種類、廠牌。(依序貴~便宜。) 五金配備：銅、不銹鋼、鋁、鐵、塑膠、鍍金、烤漆。(依序貴~便宜。) 玻璃類；外加強化、斜邊或光邊；毛玻璃，外加強化、不沾手。 結構法：也就是(外表看不到的)內部支撐力。(關係到主體不穩、鬆塌、下陷及壽命。) 施工法：也就是(外表看得到的)外部點與點的施工方法。(關係到接縫龜裂、門片鬆動、貼皮類起球泡或翹皮、邊緣鋒利。) 手工粗細：分為學徙工、半技工、及師父的等級技術，並由承包商決定粗細命令。 油漆工料指定：攸關整體品質、視覺、壽命....差價更大也很複雜…(待續) |
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| 1 樓住戶：範易萍 發表時間：2014-06-21 |
如果朋友有認識的可以找比較有口碑的業者會比較有保障 |
| 2 樓住戶：陳慧辰 發表時間：2014-07-06 |
3個月前朋友介紹我這家裝潢公司我覺得還不錯不但價錢公道而且服務好 基本上都有一定的素質。 你可以上去找找看！給這家專業裝潢公司服務的喔 |
| 3 樓住戶：陳姵君 發表時間：2014-07-06 |
以我的經驗找裝潢公司 建議大大還是要找設計師 拆除舊裝潢 只要合約價格談好 我之前都是找這家室內設計公司 https://www.plan.com.tw/ 不然也可以去全民比價網 全民比價網http://www.prices.com.tw/ |
| 4 樓住戶：吳皓元 發表時間：2015-09-09 |
免費廣告刊登，找公司、找服務，Bid價網幫您解決生活大小事 Bid價所有的廣告刊登都是免費的！在網路人口如此快速成長的時代裡，懂得利用網路人潮流量的人將更有機會成巧摁i生意 裝潢找優質廠商 Bid價網最快最有效 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ |
| 5 樓住戶：王宗毅 發表時間：2015-09-12 |
室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~ |
| 6 樓住戶：黃水信 發表時間：2016-05-13 |
大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的， 至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 7 樓住戶：林志傑 發表時間：2016-12-16 |
網路4.0的時代 你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎? 你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎? 全台有一半人都使用過的 工程外包網 不用一家一家比價 老闆主動報價給你 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 8 樓住戶：貓盒子 發表時間：2017-01-31 |
其實你也可以不用花大錢，就能夠將空間表現出完美的設計感
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| 9 樓住戶：顏佳蓉 發表時間：2017-12-08 |
小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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